2008/S 242-322090

CONCESSION DE TRAVAUX PUBLICS

SECTION I: POUVOIR ADJUDICATEUR

I.1) NOM, ADRESSES ET POINT(S) DE CONTACT:

Ville de La Seyne sur Mer, 2, quai Saturnin Fabre, à l'attention de M. le maire, F-83500 La Seyne-sur-Mer. Tél. 04 94 06 96 97. E-mail: marches@la-seyne.com. Fax 04 94 06 95 90.

Adresse auprès de laquelle des informations complémentaires peuvent être obtenues: Point(s) de contact susmentionné(s).

Adresse auprès de laquelle les documents peuvent être obtenus: Point(s) de contact susmentionné(s).

Adresse à laquelle les candidatures doivent être envoyées: Point(s) de contact susmentionné(s).

I.2) TYPE DE POUVOIR ADJUDICATEUR ET ACTIVITÉ(S) PRINCIPALE(S):

Collectivité territoriale.
Services généraux des administrations publiques.

SECTION II: OBJET DU CONTRAT DE CONCESSION

II.1) DESCRIPTION DE LA CONCESSION

II.1.1) Intitulé attribué au contrat de concession par le pouvoir adjudicateur:

II.1.2) Type de contrat de concession et lieu d'exécution des travaux:

Conception et exécution.

Code NUTS: FR825 .

Lieu principal d’exécution des travaux: Site des anciens chantiers navals, F-83500 La Seyne-sur-Mer.

II.1.3) Description succincte du contrat de concession:

Conception, financement, réalisation et exploitation du casino de la Seyne sur Mer et de ses activités accessoires.

II.1.4) Vocabulaire commun pour les marchés publics (CPV):

45212160, 92351200.

II.2) QUANTITÉ OU ÉTENDUE DU CONTRAT DE CONCESSION

II.2.1) Quantité ou étendue globale:

La collectivité délégante, en confiant la conception, le financement, la construction, l'exploitation et l'entretien d'un casino de jeux et de ses accessoires, concède la gestion déléguée d'un service public au délégataire.
Le casino comprendra a minima les équipements suivants:
Une ou plusieurs salles de jeux.
Un restaurant raffiné de type gastronomique.
Un restaurant complémentaire (type restauration légère),
Une salle de spectacle d'une capacité de 500 à 700 places des locaux administratifs et techniques,
Les espaces extérieurs.
Les raccordements aux voies publiques et réseaux existants.
Le délégataire s'engagera à contribuer pleinement au développement touristique, culturel et sportif de la Commune de La Seyne-Sur-Mer, en participant à l'animation, la promotion et l'investissement touristiques et culturels de la Commune.
En outre les candidats à la délégation de service public pourront proposer la réalisation de stationnement pour la clientèle du casino, d'un hôtel haut de gamme, d'autres restaurants et toutes activités en lien avec l'activité de casino.
Deux contrats seront conclus avec le délégataire pour une durée de 20 ans:
— Un bail emphytéotique administratif pour la conception, le financement, la construction et l'installation des équipements,
— Une convention non détachable de gestion déléguée de service public pour l'exploitation du casino et des restaurants, de la salle de spectacle, et éventuellement du stationnement, de l'hôtel et des autres activités gérées par le délégataire.

Le casino se situera au coeur du "Site des Anciens Chantiers Navals", à proximité immédiate et dans le prolongement du centre ville sur un périmètre concédé d'une superficie d'environ 5 000 m 2.

II.2.2) Pourcentage minimal des travaux devant être attribués à des tiers:

SECTION III: RENSEIGNEMENTS D'ORDRE JURIDIQUE, ÉCONOMIQUE, FINANCIER ET TECHNIQUE

III.1) CONDITIONS DE PARTICIPATION

III.1.1) Situation propre des opérateurs économiques, y compris exigences relatives à l’inscription au registre du commerce ou de la profession:

Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces exigences sont remplies:
Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces exigences sont remplies: les candidats devront établir un dossier de candidature, rédigé en français, permettant d'apprécier leurs garanties professionnelles et financières, de vérifier le respect de l'obligation d'emploi des travailleurs handicapés prévue à l'article L. 5212-1 et suivants du Code du Travail, ainsi que d'apprécier l'aptitude à assurer la continuité du service public et l'égalité des usagers devant celui-ci.
En cas de groupement, la lettre de candidature doit être dûment remplie et signée de chacun des membres. Les autres pièces sont remises pour chaque membre du groupement. En cas de candidature au nom et pour le compte d'une société en cours de formation, l'ensemble des pièces ci-dessus devra être communiquée pour tous les actionnaires de ladite société. Lettre de candidature et de motivation.
Extrait d'inscription au Registre du Commerce et des Sociétés ou l'équivalent, pouvant être remplacée pour les sociétés en formation par les statuts ou un projet de statuts et pour les personnes publiques par un document prouvant l'existence du candidat.
Afin de justifier du respect des obligations posées par l'article L. 5212-2 du Code du Travail, es candidats produiront à leur choix la copie de la déclaration prévue à l'article L.5212-5 du même code ou une déclaration sur l'honneur du respect de ces obligations (à charge pour eux de produire la déclaration s'ils sont retenus comme attributaires).

III.1.2) Capacité économique et financière:

Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces exigences sont remplies:
Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces Certificat ou déclaration sur l'honneur du candidat exigences sont remplies: établissant qu'il n'a pas fait l'objet au cours des 5 dernières années, d'une condamnation inscrite au bulletin no2 du casier judiciaire pour les infractions visées aux articles L8221-1, L8231-1, L8241-1 et L8251-1 du Code du Travail.
Bilan et annexes, compte d'exploitation et de résultat ainsi que le rapport du commissaire aux comptes pour les trois derniers exercices si l'entreprise bénéficie de cette antériorité. Les personnes morales de droit public peuvent remplacer cette obligation par la présentation d'un état de leur budget.
Certificat ou attestation délivrées pour les organismes sociaux et fiscaux attestant que le candidat est à jour de ses obligations fiscales, parafiscales et sociales en application de l'article 8 du décret no 97-638 du 31.5.1997.

III.1.3) Capacité technique:

Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces exigences sont remplies:
Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces exigences sont remplies:
Références relatives aux garanties professionnelles et techniques ainsi qu'à l'aptitude à assurer la continuité du service public et l'égalité des usagers devant le service public établies par tous moyens et en particulier les effectifs du candidats, la copie des diplômes professionnels ainsi qu'un état des références du candidat sur les trois dernières années en matière de prestations similaires s'il en dispose.

SECTION IV: PROCÉDURE

IV.1) CRITÈRES D’ATTRIBUTION:

Les offres remises par les candidats retenus par le pouvoir adjudicateur, seront jugées selon les critères suivants: qualité du service proposé, adéquation des moyens aux objectifs du service, intérêts financiers et valeur technique du projet proposé
1) Les engagements en termes financiers: Montant de la redevance d'occupation domaniale proposée au titre du BEA; Engagement financier concernant la contribution au développement touristique; Engagement financier concernant la participation à l'effort artistique, culturel et sportif; Engagement financier concernant la revedance exceptionnelle versée à la commune en fonction du chiffre d'affaires des activités accessoires et complémentaires; Plan prévisionnel du renouvellement des équipements;
2) Les engagements en terme techniques et qualitatifs: Condition d'accès au service concédé pour les usagers et engagement en matière de qualité du service; Cohérence du projet par rapport aux investissements proposés; Qualité de l'intégration urbaine du projet et des aménagments extérieurs et paysagers; Qualité de conception et qualité architecturale des ouvrages et infrastructures; Propositions environnementales et en matière de développement durable; Politique d'animation générale proposée; Programmation culturelle détaillée proposée pour la salle de spectacle pour les 2 premières années d'exploitation; Activités complémentaires proposées;
3) Les engagements en termes de délais: Délais de dépôt de la demande de permis de construire à compter de la notification de la DSP; Délais de réalisation des travaux; Délais de mise en exploitation à compter de l'autorisation ministérielle d'exploitation des jeux.

IV.2) RENSEIGNEMENTS D'ORDRE ADMINISTRATIF

IV.2.1) Numéro de référence attribué au dossier par le pouvoir adjudicateur:

IV.2.2) Date limite de présentation des candidatures:

25.2.2009 - 12:00.

IV.2.3) Langue(s) pouvant être utilisée(s) pour les candidatures:

Français.

SECTION VI: RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES

VI.1) LE CONTRAT S'INSCRIT DANS UN PROJET/PROGRAMME FINANCÉ PAR DES FONDS COMMUNAUTAIRES:

Non.

VI.2) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:

Sur la base du dossier de candidature remis, les candidats seront sélectionnés au regard de leurs garanties professionnelles et financières, de leur aptitude à assurer l'égalité des usagers devant le service public ainsi que la continuité de celui-ci.
Les candidats sélectinonnés pour remettre une offre recevront un dossier de consultation. Présentation des dossiers de candidatures:
Les candidatures seront envoyées par pli recommandé avec AR à l'adresse ci-dessous: Mairie de La Seyne sur Mer - quai Saturnin Fabre - F-83500 La Seyne sur Mer.
Ou déposés contre récépissé à la Direction des Marchés Publics de la commune de la Seyne sur Mer - rue Léon Blum - 1er étage - F-83500 La Seyne sur Mer, les bureaux sont ouverts de 8:30 à 12:00 et de 14:00 à 17:30.
Les candidatures, présentées sous double enveloppe, seront soit déposées sur place contre récépissé ou expédiées par pli recommandé avec avis de réception postal. Elles ne peuvent pas être transmises par voie électronique.
L'Enveloppe extérieure portera, en sus de l'adresse du destinataire, la mention "Candidature pour la délégation de service public du casino de la Seyne sur Mer - ne pas ouvrir".
L'Enveloppe intérieure contiendra l'ensemble des pièces détaillées au paragraphe III 1).
Les dossiers qui seraient remis ou dont l'avis de réception serait délivré après la date et l'heure limites fixées ci-dessus ainsi que ceux remis sous enveloppe non cachetée, ne seront pas retenus.
Date d'envoi du présent avis au JOUE et au BOAMP: 10.12.2008.

VI.3) PROCÉDURES DE RECOURS

VI.3.1) Instance chargée des procédures de recours:

Greffe du Tribunal Administratif de Toulon, 5, rue Racine, F-83041 Toulon Cedex 9. E-mail: greffe.ta-toulon@juradm.fr. Tél. 04 94 42 79 30. URL: http://www.ta-toulon.juradm.fr. Fax 04 94 42 79 89.

Organe chargé des procédures de médiation:

Service des marchés publics, 2, quai Saturnin Fabre, F-83500 La Seyne-sur-Mer. E-mail: marches@la-seyne.com. Tél. 04 94 06 96 97. Fax 04 94 06 95 90.

VI.3.2) Introduction des recours:

VI.3.3) Service auprès duquel des renseignements peuvent être obtenus sur l'introduction des recours:

Service des marchés publics ou greffe du Tribunal Administratif de Toulon, 2, quai Saturnin Fabre, F-83500 La Seyne-sur-Mer. E-mail: marches@la-seyne.com. Tél. 04 94 06 96 97. Fax 04 94 06 95 90.

VI.4) DATE D'ENVOI DU PRÉSENT AVIS:

10.12.2008.