L'avenir du casino de cabourg se précise : il passe par un déménagement et une implantation prévue sur un terrain à proximité du futur centre aqualudique.

Le futur du casino de cabourg (Calvados) est de toute évidence l’un des dossiers les plus chauds du moment. Le renouvellement de la délégation de service public, lancé en septembre 2020, a fait l’objet d’un appel d’offres infructueux. Les élus cabourgeais ont été contraints de voter lundi 18 octobre 2021 en conseil municipal pour relancer la procédure. Quoi qu’il en soit, on se dirige clairement vers un déménagement de l’établissement. « Il nous a paru opportun de revoir notre copie de manière générale pour essayer d’aller dans la logique d’un déménagement des machines à sous vers un nouveau bâtiment qui permettrait d’augmenter les recettes des produits bruts des jeux pour la Ville » explique le maire Tristan Duval.

Toutes les villes qui ont effectué un déménagement de casino ont eu a minima 30 % de recettes supplémentaires. Les professionnels répètent que le problème de cabourg est le stationnement et les parkings, il faut solutionner ça.

Tristan Duval
Maire de cabourg

Un premier scénario envisageait une implantation du côté de l’ancien Garage Palace, hypothèse qui ne s’est pas révélée convaincante en termes de stationnement.

En regardant les opportunités de terrains à cabourg, il semble que le terrain le plus opportun serait celui racheté à Normandie cabourg Pays d'Auge, la deuxième partie du site qui sera consacré à la piscine intercommunale, qui permettra d'avoir un ensemble cohérent d'infrastructures de loisirs et touristiques.

Tristan Duval
Maire de cabourg

Le futur bâtiment érigé à proximité du futur centre aqualudique, d’une superficie de 1 800 à 2 000 m² sur une parcelle d’11 000 m², sera financé par la Ville. « Le futur exploitant du centre aqualudique est-il au courant ? » interroge Nicole Bougrain, élue de l’opposition. « Il est prévenu qu’il y aura une infrastructure de loisirs et de tourisme à cet endroit » nuance Tristan Duval.

« Une vision plouc »

Cette présentation du projet ne trouve pas d’écho favorable auprès de Julien Champain, qui estime que le futur emplacement du casino est une erreur. « Vous allez placer un casino face à des habitations, déjà impactées par le centre aqualudique, et à proximité de l’école Saint-Louis, c’est un problème pour les enfants » juge l’élu de l’opposition qui ne mâche pas ses mots :

Vous avez une vision pour cabourg qui est une vision « plouc ». Le casino, c'est le phare de la ville. Vous nous proposez de le remplacer par un mini-centre des congrès. C'est une vision désastreuse pour cabourg en termes d'image. Un modèle économique abstrait, avec des estimations. J'espère que les commerçants se mobiliseront pour faire entendre leur opposition à ce déménagement scandaleux.

Julien Champain
Elu de l'opposition municipale à cabourg

Une position qui fait évidemment réagir Tristan Duval, « je trouve vos propos caricaturaux. Comme si vous incarniez la quintessence du chic. Vous avez une aigreur d’avance sur ce sujet. Notre rôle, c’est de construire les budgets d’avenir. J’ai le sentiment de porter une vision qui, je peux le comprendre, dérange. Le type de clients des casinos a évolué. Il faut s’adapter. » Le maire est appuyé par son premier adjoint Emmanuel Porcq, « le produit des jeux est aujourd’hui sclérosé, c’est une tendance. La clientèle attachée aux jeux n’est pas forcément celle de l’avenue de la mer et des commerces. Il faut bien avoir une vision sur l’avenir. Il nous faut diversifier nos recettes, trouver autre chose que la manne publique. »

« Le casino va payer le casino »

Sur le site actuel du casino, le théâtre à l’italienne pourrait quant à lui accueillir un mini-centre des congrès (lire encadré). Les travaux de réhabilitation sont estimés aujourd’hui autour de 5 à 6 millions d’euros. « Il n’y aura aucun financement de fait avant que l’ancien casino ne soit déménagé, donc pas avant 2026, garantit le maire. On aura des recettes supplémentaires liées au casino, des aides auprès de la région, du département et de l’État. Il y aura également le loyer du restaurateur. » Le reste sera à la charge de la Ville.

Un mini-centre des congrès dans le théâtre à l'italienne

C'est donc un projet de mini-centre des congrès qui pourrait voir le jour dans le théâtre à l'italienne, site de l'actuel casino. « On a la chance d'avoir un théâtre à l'italienne, on a l'opportunité de pouvoir récupérer cet établissement qui, dans la logique d'un mini-palais des congrès, a tout son sens en centre-ville avec l'offre d'hôtels » indique Emmanuel Porcq. « L'ambition est qu'il soit ouvert à l'année, à travers des séminaires et une politique culturelle ambitieuse pour amener des spectacles qui ne soient plus déficitaires, la Sall'in ne permet pas de rentabiliser l'événement compte tenu de la jauge et du fait qu'elle a été mal pensée » note Tristan Duval.
Selon le premier adjoint, cette solution permet de répondre à plusieurs problématiques, « on peut avoir la conjugaison du public, avec la saison culturelle, la vie associative qui réclame de pouvoir se produire dans de bonnes conditions, et enfin l'exploitant, avec des séminaires, sur une jauge de 300 à 500 personnes. Nous avons un spot qu'il serait dommage de refuser. »

« On va devoir supporter le coût de la construction du casino, puis la double charge de la réhabilitation du théâtre à l’italienne. Ça fait énormément d’investissements… » craint Nicole Bougrain. « C’est le casino qui va payer le casino » assure Tristan Duval. « Nous aurons un prêt levé de 5 millions d’euros maximum avec un amortissement différé, nous rembourserons à partir du moment où le casinotier sera sur les lieux. Nous ne financerons rien avant, c’est le loyer qui payera le crédit. »

Les élus de l’opposition ont voté contre cette délibération.

(source : actu.fr/Nicolas Mouchelle)