En 2016, il réunira un hôtel, des commerces, des bureaux, des logements et surtout le premier casino marseillais

Le projet de transformation du siège historique de la Compagnie générale transatlantique -et depuis 1976, de son héritière la SNCM- en un vaste complexe d'habitations, de commerces et de loisirs, avance à grands pas.

En permettant aux sociétés Eiffage et ANF d'acquérir l'immeuble pour la somme de 19 M€, la transaction financière finalisée le 28 février dernier, a en effet lancé officiellement ce programme phare situé au coeur du périmètre d'Euroméditerranée, à l'une des futures entrées de prestige de Marseille.

20 000 m²

D'un coût d'environ 50 M€, il devrait être livré en 2016. Baptisé JDML (les initiales des quatre rues concernées : Joliette-Dames-Mazenod-Leca), le groupement constitué pour l'occasion par les deux nouveaux propriétaires du site prévoit en effet d'aménager sur cette emprise d'environ 20 000 m², un hôtel, des bureaux, une résidence du 3e âge, des chambres d'étudiants, des commerces, des logements en accession (sur environ 6 000 m²), mais aussi et surtout un casino ; un établissement de jeu qui constituera une grande première à Marseille et dont l'installation dans le quartier suscite beaucoup de commentaires et d'interrogations.

Certains observateurs ne cachent pas leur préoccupation de voir les tables de jeu et autres machines à sous, attirer une clientèle nocturne "à risque", craignant qu'au final, cette activité ne tire le quartier vers le bas.

Discrétion

Quoi qu'il en soit, cet établissement comme tous les autres aménagements prévus sur le site, devra se fondre dans le paysage, sans doute enterré ou semi-enterré à l'intérieur d'un bâtiment dont les façades et les ornements sont classés, à commencer par la fameuse tour horloge symbolisant la ponctualité des compagnies maritimes.

L'architecte des bâtiments de France devrait se montrer particulièrement attentif à la signalétique et aux enseignes, exigeant des opérateurs et notamment des propriétaires du casino une discrétion dont certains de leurs clients ne pourront que se satisfaire?. C'est au talentueux cabinet d'architectes marseillais Poissonnier-Ferran que les nouveaux propriétaires ont confié cette délicate opération de réhabilitation et de reconstruction de l'îlot SNCM.

(source : laprovence.com/Philippe GALLINI)