Le mois prochain, l’un des paris les plus risqués jamais faits à Las Vegas ouvrira ses portes et cet immense projet de MGM pourrait bien devenir un baromètre historique de la santé financière de la capitale du jeu au Nevada.

Le CityCenter, un complexe érigé au coût de 8,5 milliards de dollars, est situé en plein cœur de la ville et est composé de 7 immeubles totalisant 5 800 chambres d’hôtel et 900 condos.

La pièce maîtresse de ce complexe est sans contredit l’Aria Las Vegas, un bâtiment contenant à lui seul 4 000 chambres, 16 restaurants, un casino de 150 000 pieds carrés, 4 piscines totalisant 215 000 pieds carrés et un spectacle du Cirque du Soleil basé sur Elvis Presley.

Le CityCenter de Las Vegas couvre pas moins de 67 acres de terrain.

Ce qui inquiète les analystes est cette soudaine offre qui vient s’imposer sur une ville qui en arrache déjà depuis un an. Au-delà des 5 800 chambres et 900 condos du CityCenter, la ville devra supporter l’arrivée aujourd’hui (27 novembre) de The Golden Nugget’s Rush Tower, un hôtel de 500 chambres et suites, et celle cet hiver du Planet Hollywood Towersavec ses 1 200 chambres.

La construction du CityCenter est, avec ses 8,5 milliards de dollars, le projet privé le plus dispendieux des États-Unis. Cette construction de 5 ans a été difficile avec notamment la mort de 6 travailleurs, la réduction de la taille d’un hôtel par rapport à des problèmes de structures, des coûts sans cesse à la hausse et l’obligation de réduire d’environ 30 % le coût des condos.

Le prix des chambres à Las Vegas risque fort bien de subir une nouvelle baisse à la suite de l’arrivée de toute cette nouvelle concurrence. Celles du CityCenter commenceront à 179 $ la nuitée.

(source : canoe.com)