Le fonds d'investissement américain Colony Capital va racheter pour 1 milliard de dollars US le légendaire hôtel Raffles et les 39 autres hôtels de luxe du groupe singapourien Raffles, ont annoncé les deux entreprises lundi.
La transaction est encore soumise au futur vote des actionnaires en assemblée générale dont la date n'est pas encore précisée, ont précisé les deux entreprises dans un communiqué.
Le montant de la transaction s'élève à 1,72 md de dollars singapouriens (1,01 md USD), dont 1,45 md en numéraire auquel s'ajoute le rachat de la dette de Raffles.
Raffles Holdings possède 40 hôtels dans 33 pays, dont le Grand Hotel d'Angkor au Cambodge et la chaîne Swissotel Hotels and Resorts.
La compagnie immobilière singapourienne CapitaLand, détenu à 61% par la holding d'investissement du gouvernement singapourien Temasek, possède la majorité des parts de Raffles Holdings.
Le groupe Raffles dit avoir décidé de se séparer de ses branches hôtelières pour tirer avantage du climat mondial favorable à la vente.
"Avec la forte performance du secteur hôtelier et l'environnement actuel favorable aux fusions-acquisitions, Raffles saisit l'occasion de vendre et d'en dégager une significative valeur boursière", a expliqué Cheng Wai Keung, le PDG du groupe Raffles, dans un communiqué.
Cette transaction va permettre à la chaîne de "consacrer un montant substantiel de capital pour réinvestir dans des actifs à plus haut rendement", a ajouté le communiqué.
Le PDG de Colony Capital Thomas J. Barrack a quant à lui déclaré que l'achat de l'hôtel Raffles, le célèbre établissement singapourien ouvert en 1887 sous l'ère coloniale britannique, était l'un des points forts de la transaction.
"nous sommes honorés de devenir le gardien d'une des chaînes d'hôtels les plus raffinés du monde et d'un véritable trésor national singapourien", a indiqué M. Barrack dans un communiqué.
"nous avons un profond respect pour la signification historique de l'hôtel Raffles et nous considérons qu'il est de notre responsabilité de protéger cet héritage", a-t-il poursuivi.
Baptisé du nom du fondateur de Singapour Sir Stamford Raffles, l'hôtel Raffles est célèbre pour avoir accueilli une longue liste d'écrivains et de personnalités sous l'ère coloniale britannique, parmi lesquels Somerset Maugham, Joseph Conrad et Rudyard Kipling.
Colony Capital est un fonds d'investissement américain qui selon son site web, est "l'un des plus grands acheteurs et financiers indépendants du monde dans les actifs liés à l'immobilier".
Depuis 1991, Colony Capital a investi plus de 13,9 mds USD dans 7.656 actifs, parmi lesquels la chaîne des hôtels Accor, le groupe Savoy Hotel, la station balnéaire Costa Smeralda en Sardaigne et les casinos Harrah aux Etats-Unis.
(source : yahoo.com)