Le maire de Cabourg Tristan Duval et l’architecte Emmanuel Delabranche ont levé le voile sur certaines caractéristiques du futur casino qui sera érigé en entrée de ville.
À quoi ressemblera le futur casino de Cabourg (Calvados) ? Lundi 22 août 2022, à l’occasion de la réunion publique dédiée aux réalisations et projets de la municipalité, le maire Tristan Duval et l’architecte du projet Emmanuel Delabranche ont levé le voile sur le futur bâtiment qui accueillera dans quelques années les machines à sous du groupe Partouche en entrée de ville, à côté du futur centre aqualudique intercommunal.
La ville va être dotée d’un nouvel équipement assez exceptionnel et dans des conditions financières extrêmement favorables.
Tristan Duval, maire de Cabourg
Sur un terrain en forme de trapèze, « une parcelle plutôt ingrate » assure avec amusement l’architecte, le casino sera érigé en suivant un cahier des charges précis. « On a essayé d’intégrer la totalité des contraintes dans une réponse architecturale qui permette d’avoir un objet identifiable unique, et non pas un bloc de plus », explique-t-il. Car un casino n’est pas un bâtiment public comme les autres, « c’est un ouvrage extrêmement technique, de par des fonctionnements de sécurité notamment, mais aussi par ses flux du public, à la fois jeu et hors jeu » assure Emmanuel Delabranche.
Une forme circulaire
Esthétiquement, le futur casino aura une forme circulaire, pas de modernité à tout prix, mais une conception « plus archaïque, presque antique, simple et lisible ». Un choix motivé par la volonté « d’avoir une seule façade. Le bâtiment va se lire comme un disque, une continuité qui fait le tour complet du bâtiment », mais pour autant, « pas identifiable comme un casino ». La forme et les matériaux qui le composeront « seront à l’opposé de la piscine ». La façade extérieure sera composée d’une structure bois complète, « avec présence de laiton pour protéger du soleil » et d’une paroi vitrée.
Le bâtiment sera surélevé, avec un soubassement en béton.
L’une des contraintes était de créer du parking. On a soulevé le casino pour glisser un premier stationnement couvert et aéré en dessous.
Emmanuel Delabranche, architecte du futur casino de Cabourg
Un parking végétalisé sera également réalisé, « avec un traitement paysager permettant de répondre aux contraintes du sol », précise l’architecte. Au total, plus de 500 places de stationnement seront réparties entre le casino et le centre aqualudique.
À l’intérieur, la salle des jeux fera 800 m² de superficie, et cohabitera avec un espace hors-jeu de 200 m², des salons de séminaire et un restaurant.
« Le casinotier paye le casino »
Sur le plan financier, « l’idée est que le casinotier paye le nouveau casino », rappelle le maire de Cabourg. Pour cela, une très nette augmentation du loyer a été négociée avec le groupe Partouche, ainsi qu’une hausse du pourcentage du produit brut des jeux revenant à la Ville.
Les négociations ont été rudes et âpres, mais on a obtenu ce que Cabourg mérite.
Tristan Duval, maire de Cabourg
De son côté, l’actuel casino, situé en front de mer, redeviendra un théâtre à l’italienne, comme le souhaite ardemment le maire de Cabourg, dans l’idée de « rendre aux Cabourgeais cette salle et cet équipement pour en refaire un lieu destiné à la vie culturelle, associative et événementielle ». Avec notamment en projet d’accueillir des séminaires, « on a lancé des études, pour vérifier la capacité de la jauge du futur théâtre. Il faut un équipement qui permette minimum 500 places ».
Enfin, pas de rupture de services, de jeu, ni de recettes, « tant que le nouveau casino n’est pas livré, l’ancien continue de fonctionner », promet le maire de Cabourg.
(source : actu.fr/Nicolas Mouchel)