C'est l'une des phases incontournables pour la réalisation du projet. Le futur casino, qui doit être construit par le groupe Partouche sur le terrain des Grands Ponts (au niveau du rond-point après le péage), fait l'objet d'une enquête publique depuis lundi et pendant un mois (1). Plus exactement, c'est le changement de zonage de la parcelle qui est soumis à l'appréciation des Bandolais et du commissaire-enquêteur(2).
Le préfet donnera également son avis, puis le permis de construire pourra enfin être déposé. Selon le maire, Christian Palix, les travaux, estimés à 15 millions d'euros, pourraient débuter en avril 2011 pour une ouverture fin 2012.
Retour sur les grandes lignes du projet.
Un emplacement excentré
L'objectif est de déplacer l'actuel casino situé à l'entrée de la ville. « Le groupe Partouche préférait construire un nouveau casino plutôt que de rénover l'ancien, ce qui aurait obligé à une fermeture temporaire, et donc un manque à gagner », explique le maire. La Ville a donc vendu, en 2008, 3 600 m² sur le terrain des Grands Ponts, pour un montant de plus de 4 millions d'euros. 1,5 million d'euros ont déjà été perçus par la commune, le reste sera versé lors de l'ouverture de l'établissement.
Si Christian Palix assure que ce terrain est le seul - constructible - à pouvoir accueillir le projet, plusieurs précautions ont dû être prises à cause de sa proximité avec le cours d'eau du Grand Vallat qui le plaçait en zone inondable. Ainsi, le terrain va être surélevé de deux mètres sur la partie la plus basse. Par ailleurs, un « bras de décharge » sera créé le long de la route départementale. En cas de crue exceptionnelle, il permettra de stocker le surplus d'eau.
« On a réalisé des études d'impact et scientifiques. On voulait qu'il n'y ait aucune ambiguïté par rapport à l'enquête publique », précise le maire.
Les équipements
Le nouveau casino sera plus grand que celui qui existe actuellement (5 000 m² de surface contre 4 000 m²). Environ 160 machines à sous seront installées. Le casino possédera aussi une salle de spectacle et de karaoké, ainsi qu'une salle de congrès. Un parking de 200 places doit également être construit juste à côté.
Les retombées économiques
En avril 2009, la Ville a renégocié sa délégation de service public avec le groupe Partouche. Conclue pour 20 ans, elle rapportera 250 000 euros de plus chaque année par rapport à l'ancien contrat. La commune percevra en effet 15 % au lieu de 12 % des recettes des jeux, soit environ 2,5 millions d'euros par an. De plus, Partouche versera 150 000 euros à la mairie comme participation aux manifestations culturelles.
1. Le commissaire-enquêteur, Gérard Aubert, recevra le public au service urbanisme de la mairie (place Lucien-Grillon), le mercredi 8 septembre (de 13 h 30 à 16 h 30), le mercredi 15 septembre (de 13 h 30 à 16 h 30) et le vendredi 24 septembre (de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30).
2. Le terrain classé en zone AU2e passe en zone AUae pour permettre d'accueillir un établissement de jeux.
(source : maville.com/Marielle Valmalette/Var-Mati
n)